2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.3万円/㎡
前年比-31.3%
京都市中京区
119.1万円/㎡
前年比-2.4%
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グランドメゾン京都御池通
京都府京都市中京区上白山町
京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩8分
2016年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
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9階 / 64.38㎡の場合
相場
10,104万円
156.9万円/㎡
7,186
9,131
11,077
13,023
AI査定結果
推定相場価格
10,104万円
156.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,131万円〜11,077万円
141.8万円/㎡〜172.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月15日
グランドメゾン京都御池通
11,580万円（179.9万円/㎡）/ 9階 / 64.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は173.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 11,580万円 | 179.9万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 14,900万円 | 163.9万円 | 5階 | 90.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 11,580万円 | 179.9万円 | 9階 | 64.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 11,000万円 | 170.9万円 | 8階 | 64.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 15,800万円 | 173.8万円 | 5階 | 90.9㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は151.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | グランドメゾン京都御池通 京都市中京区上白山町 | 京都市役所前駅8分 | 11,580万円 | 179.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 10,980万円 | 140.2万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレミスト京都烏丸御池II番館 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 9,980万円 | 135.2万円 | 73.84㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレミスト京都六角通堂之前町 京都市中京区堂之前町 | 烏丸御池駅3分 | 12,980万円 | 180.2万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/03 | クラッシィハウス御池柳馬場 京都市中京区柳八幡町 | 烏丸御池駅3分 | 7,480万円 | 140.1万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/08 | プラウド京都東洞院 京都市中京区御射山町 | 烏丸御池駅5分 | 12,500万円 | 184.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/29 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,800万円 | 144.5万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/28 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,800万円 | 144.5万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/08 | グランレ・ジェイド京都河原町 京都市中京区裏寺町 | 京都河原町駅4分 | 9,580万円 | 143.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 135戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.3%下落、京都市中京区では2.4%下落しています。
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